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從事室內設計的人，最期待也最怕受傷害的無非就是規劃設計自己的家了!00跟先生從交往就開始同居，目前住的是一間老屋，格局上是兩房兩廳一衛，我們一間是睡眠臥房，一間是更衣室，我們原本不打算再翻新這間中古老屋，而是計畫未來有小朋友後會搬去新家住，不過公公婆婆認為我們結婚後房子還是要整理一下，於是就有了這次的老屋翻新計畫!

【00design deta】

-30年中古老屋

-樓高280cm 總坪數24坪

-三房兩廳出租用

-預算100萬

從平面圖可以看到老屋的格局浪費閒置了許多空間

甚至在房間裡還有一根柱子直立在中央

這再使用上來說對我們相當不方便

加上外型的斜邊使得室內規劃無法方正

這次的計畫主要目的是希望搬去新家後

舊家能具備繼續出租的條件

並且要比同區域租金多1.5倍

所以雖然我們只有兩個人住

在一切設計規劃會考慮以容易滿足出租的《三房兩廳》

用經濟實惠的材料做出最大的視覺效果

這樣子的條件也符合大多數的家庭型態

讓有考慮重新裝修或新婚夫妻的小家庭可以參考為期約6個月的系列文章

文章會分為三階段紀錄

【第一階段 規劃與設計】

【第二階段 施作與監工】

【第三階段 收尾與軟裝】

【第一階段 規劃與設計】

常常會有人問一定要找設計公司嗎?

我不否認委託設計公司絕對比較省時省力也有保障

但畢竟北部設計費用最少一坪4000元

是不是有方法可以了解自己需不需要依賴設計公司呢?

以下幾點是00整理出的評估表

符合2項以上，就會建議找設計公司幫你規劃

1/平均每天可以投注的時間低於一小時

2/完全不懂任何監工方法、或是完全沒有認識的工班

3/這個房子未來會自住超過10年

4/完美主義者，不能接受任何小瑕疵

5/閒置空間比例大於0.15

簡單來說如果我今天只是要出租，有閒又懂一點裝修

就可以嘗試自己監工省下預算

完美主義者的定義不是說要接受爛房子

而是監工現場一定會有許多突發狀況

自己監工有可能做錯、或是找的工班品質不佳

這時候只有打掉重做跟接受

所以沒辦法接受房子並不是那麼完美的

還是讓設計師去煩惱吧!

第5點的閒置空間，是要教大家一個平面規劃的方法

為什麼需要好的平面規劃，就是要將低閒置空間的產生

所謂閒置空間就是完全沒有任何機能、視覺上也不能整合的區域

例如封閉的走廊就是一個閒置空間，他既不能讓視野延伸也沒有任何機能

以我的案子為例

右邊原本的格局

紅色區域7.74坪是完全沒有任何機能的空間

放餐桌會擋到房間出入口，動線上也不順

但重新規劃後，只剩下走廊0.99坪是閒置的

而且同樣的坪數規劃後每個空間的竟然都變大

然後還憑空多出一個完整的房間

這也是為什麼我認為平面規劃要先做好才能做立面

畢竟土地寸寸是金，好不容易買了房子

總不希望買了30坪看起來跟20坪一樣大吧?

而閒置空間的比例公式

閒置空間坪數/總坪數

這個數值如果小於0.15

那表示這個平面規劃的坪效是利用得很好的

大於0.15就可以考慮有更好的配置

而平面規劃的技巧這就要靠經驗累積跟練習了

包括需要了解每個東西的尺寸大小(網路上都查得到)

完全沒接觸過的人

可以先逼自己至少想出三種完全不一樣的平面配置

再去比較不同之處慢慢練習

平面規劃做完之後就是立面了

自己規劃立面的技巧就是多看多找圖片

可以蒐集喜歡的風格圖片再用剪貼的方法

盡量拼貼出你想要的感覺

跟師傅溝通時都用圖片溝通、常跑工地確認做法、用現成的家具取代木工

(第三階段會教大家怎麼用軟裝規劃而不需要動工太多!!)

還有任何疑慮一定要向師傅提出或上網找出答案

以上就是第一階段的小技巧

祝大家都可以完成理想中的家!